葡萄牙買房移居政策及優勢2014
發布日期：2014-07-05 11:05 來源：www.m.cnxwlm.com
葡萄牙，昔日的海洋霸主、歐洲傳統強國，今日悠享生活的幸福之邦、世界知名旅游勝地，在海外置業移居成為熱潮的當下，葡萄牙買房移居的推出，給中國人提供了一個低門檻移居及置業的途徑，一個可以暢行歐洲、追求海外生活享受與事業發展的絕佳平臺。
據介紹，截止2014年5月5日，葡萄牙一共批準894個家庭，其中732個中國家庭，成功率，另外2000多個家庭正在等候移居審批中。專家表示，從年初至今，申請案例增速非常快，在加拿大關門，各國“漲聲”一片之時，葡萄牙穩定利好的政策將是2014年的大贏家。
葡萄牙買房移居政策
為吸引外資，提振國家經濟，葡萄牙大開門戶。2012年10月8日，葡萄牙內政部頒布移居新法——黃金居留計劃，允許非歐盟國家公民在葡萄牙購買50萬歐元或以上的房產，可全家移居葡萄牙，享受優質社會福利和舒適的生活環境。5年投資期內以“1+2+2”的方式換取居留簽證，5年后申請人就可獲得葡萄牙的永久居留簽證并可隨意處置所投資之房產，6年后可申請國籍。
該政策對所購地產的形式和數量并無限制，不需要一定購買住房，土地、工廠、開發區、農場、葡萄種植園均可；數量也沒有限制，可以是一套或多套，只需要滿足總金額達到50萬歐元即可。
a.申請條件
1.在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產；
2.年滿18周歲；
3.無犯罪記錄；
4.5年投資期中，第一年連續或累計居住7天，第二第三年總共連續或累積居住14天，第四第五年總共連續或累積居住14天
b.申請流程
客戶咨詢，簽約繳服務費
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準備商考簽證與移居文件
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入境后考察房產
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開立私人銀行帳戶存生活費
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簽署買房合同支付房款定金10%（可刷VISA卡）
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回國后支付剩余房款至私人銀行賬戶
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律師對房產債權債務核實后，銀行開具授權書
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客戶簽署后，銀行轉款至開發商，獲得產權證
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律師開始正式辦理移居申請
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客戶入境領取居留卡
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葡萄牙買房移居優勢
●置業移居——保值、穩定、無風險
●投資額低
●條件寬松——滿足購房置地要求，無額外附加條件，憑購房合同即可申請
沒有語言要求、沒有學歷要求、沒有評分的要求、沒有經商背景要求、沒有年齡限制要求、沒有資金來源要求
●移居周期短——2-4個月左右即可完成申請
●幾乎無移居監——每年平均居住7天的寬松條件使申請者更容易接受，絲毫不影響投資者的國內生活生意
●全家人同時移居（配偶、18歲以下子女、雙方父母）
●獲葡萄牙居留簽證——可暢行26個申根國
葡萄牙歐盟國也是申根國，申請人可免簽證暢行26個申根國（每6個月有90天的停留期）
●第六年通過很簡單的葡萄牙語入籍考試，即可申請入籍，持葡萄牙護照可以享受全球160多個國家免簽或落地簽待遇
●可以合法出租在葡所購房產，獲永居后可隨意處置
●永久產權，無遺產稅
●可以在當地工作或創辦公司，無需要申請額外簽證
●可以在歐盟大多數國家的大學享受學費減免
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